广东招标网>肇庆招标网>肇庆市招标网:肇庆高新区将军山体育公园PPP项目二次采购资格预审公告:珠海德联工程咨询有限公司 受 肇庆高新技术产业开发区人居环境建设和管理局 的委托，对其 肇庆高新区将军山体育公园PPP项目 进行 采购方式 -www.qianlima.com" />

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珠海德联工程咨询有限公司 受 肇庆高新技术产业开发区人居环境建设和管理局 的委托，对其 肇庆高新区将军山体育公园PPP项目 进行 采购方式 采购，欢迎供应商报名参加预审。

一、项目授权主体：肇庆高新技术产业开发区人居环境建设和管理局

二、项目实施机构：珠海德联工程咨询有限公司

三、PPP项目编号：44*20*-*-20**06-0**-000*

四、PPP项目名称：肇庆高新区将军山体育公园PPP项目

五、PPP项目采购需求

*、项目地点：肇庆高新区内，西至建设路，北邻将军大街，东至大旺大道。

2、项目概况及建设内容：本项目总用地面积约*00亩，建设一个**000座看台的体育场（建筑面积为****8平方米）、一座80*0平方米的全民健身中心、**2*平方米的公厕、驿站等建筑、户外*人制和*人制足球场、篮球场、网球场及极限运动区，详见表*-*。

表*-* 建设内容

用地面积（亩）

*00

体育公园场馆区

*40

体育公园拓展区

*60

总建筑面积（m2）

208**

体育场

****8

全民健身中心

80*0

公厕、驿站等

**2*

容积率

0.*0

建筑密度

0.08*

体育场建设内容（室外部分）

（篮球场×6+网球场×2+五人足球场×*+七人足球场×*+**000座足球场）

肇庆高新区将军山体育公园的建设是肇庆市20**年的重大工程项目，得到了市委、市政府的大力支持，项目的建设近期目标是肇庆高新区人均体育设施面积达标，促进全民健身；远期目标是举办全国性和其他国际性比赛。

*、合作模式

本项目采用政府与社会资本合作（PPP）投融资模式引入社会资本方，由中标社会资本方与政府指定公司高新区管委会下属的国有公司签订《股东协议》并共同出资组建项目公司，中标社会资本方出资80%（自筹资金参股），高新区管委会下属的国有公司出资20%（现金出资参股）。采购人与中标社会资本双方签署《PPP合作协议》，且于协议签订后*0日内成立项目公司，再由项目公司与采购人签署《PPP项目合同》。

在特许经营期限内，项目公司负责本项目的投融资及施工管理工作，本项目建成后的运营管理及维护由社会资本方负责。肇庆高新区管委会按照项目协议约定向项目公司支付购买服务费及运营补贴，项目公司依此收回投资并获取合理回报。项目购买服务总共为*年，包括建设期2年（以监理单位签发开工令时间开始计算）、运营期*年。

4、采购范围：社会资本方为本项目提供投融资、勘察设计、施工和运营管理一体等服务。

*、投资规模

项目建设总投资约22**6万元（不含建设期利息及融资费用），包括建筑安装工程费用约*804*万元、工程建设其他费用（*0*0万元）、基本预备费（*8**万元）。

6、合作期限

肇庆高新区管委会授予项目公司特许经营权，特许经营期*0年，其中建设期 2 年（以监理单位签发开工令时间开始计算），运营期 28年。

六、对社会资本的资格要求（是否允许联合体参与采购活动、是否限定参与竞争的合格社会资本的数量及限定的方法和标准，资格证明文件等）：

*、应符合《政府采购法》第二十二条的规定，并满足以下资格条件：

2、企业性质要求

① 在中国境内依法注册成立的独立法人，且合法存续，没有处于被吊销营业执照、责令停业或者被撤销等不良状态。

②已建立现代企业财务制度， 20**年度财务报告应当经具有法定资格的中介机构审计，没有处于财产被接管、冻结、破产状态。

③社会资本方必须具备投融资、勘察设计、建设、运营管理等方面服务的能力。本项目接受联合体参与投标，联合体成员不得超过*家（含*家），同时联合体各方应在联合体协议中明确各自的分工，并以运营方为联合体牵头人；

*、要求：（须提供合同或协议复印件加盖公章，原件备查）

①投资企业的净资产不低于*亿元(以20**年审计报表为准）；且具有银行开具的针对本项目的融资意向书，金额不低于*.*亿元（壹亿玖仟万元整）；

②近三年（20**年*2月至今）施工企业在中国大陆地区完成过单项合同建筑面积2万平方米及以上公共建筑（体育场馆、医院、学校等）施工总承包项目；（需提供中标通知书、合同协议书和竣工验收报告（或交工验收报告），工程规模和时间以竣工验收报告（或交工验收报告）为准）

③近三年（20**年*2月至今）在中国大陆地区承接过不少于一个正在运营且面积在*000平方米以上的正规体育场地运营管理项目。（需提供中标通知书或合同协议书，规模和时间以合同协议书为准）

④近三年（20**年*2月至今）设计企业承接过单项合同建筑面积不少于20万平方米的设计项目；（需提供中标通知书或合同协议书，规模和时间以中标通知书或合同协议书为准）

⑤近三年（20**年*2月至今）勘察企业承接过单项合同建筑面积不少于20万平方米的勘察项目；（需提供中标通知书或合同协议书，规模和时间以中标通知书或合同协议书为准）

4、企业资质要求：（须提供复印件加盖公章，原件备查）

①设计资质要求：具有工程设计建筑行业（建筑工程）甲级或以上资质。

②勘察资质要求：具有工程勘察专业类岩土工程甲级或以上资质企业。

③施工资质要求：具有建筑工程施工总承包壹级资质，且具有有效的安全生产许可证，且企业的注册资金不低于2亿元；

④投资企业要求：截至20**年底，企业的注册资本金不少于人民币2亿元，企业净资产不少于人民币*亿元，且具有银行开具的针对本项目的融资意向书，金额不低于*.*亿元（壹亿玖仟万元整）。

*、项目负责人要求：

①设计项目负责人须具有通过注册的一级注册建筑师和高级工程师职称；

②勘察项目负责人须是具有通过注册的注册土木工程师（岩土）和工程师职称;

③施工项目负责人须是具有通过注册的建筑工程专业一级建造师或一级临时执业建造师和工程师职称；

④项目总负责人：应为投标人单位人员（如联合体投标则由联合体牵头人出具有效任命文件）；

⑤施工单位的法人代表、项目经理、专职安全生产管理人员须取得行政主管部门核发的安全生产考核合格证书（即A证，B证，C证）；

注：如联合体投标的，拟派人员必须是联合体中对应分工成员的正式员工；以上人员不得重复兼任，需提供近*个月缴纳社保证明等证明材料复印件。

6、 商业信誉良好，企业和项目负责人在经济活动中都无重大违法违规行为，未被建设主管部门取消其项目所在地的投标资格或禁止进入该区域建设市场。

*、联合体参与投标特殊要求：联合体各方必须签订联合体协议，明确联合体牵头人、建设单位、勘察设计单位、运营管理方和财务投资人的主要权利和义务(联合体中部分成员可以不负有投资义务及不享有股权权利)；联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加资格预审；联合体通过资格预审后，其各成员组成、股权比例、职责分工等主要条款不得改变。

8、与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其它组织或者个人，不得参加资格预审申请；违反前款规定的，相关资格预审申请文件无效。

*、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加采购项目投标（联合体内各成员之间不受本条限制，但联合体中的任何一个成员与其他独立申请人或其他联合体申请人的成员之间均不得存在上述关联关系），否则其投标均无效。

*0、政府融资平台公司参与资格预审申请的，（独立或联合体各方均）需满足《国务院办公厅转发财政部发展改革委人民银行关于在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式指导意见的通知》（国办发〔20**〕42号）第十三条的规定，否则其资格预审申请无效。

七、采购本国货物和服务、技术引进和转让等政策要求，以及社会资本参与采购活动和履约保证的担保要求：

*. ；

2. ；

*. 。

八、提交资格申请文件时间（自公告发布日起不得少于**个工作日）： 20**年 06月 0*日 至 20**年 06月 2*日（办公时间内，法定节假日除外）。过期不予受理。

九、提交资格预审申请文件地点：肇庆市端州区端州三路24号肇庆市公共资源交易中心四楼406开标室 。

十、本公告期限（*个工作日）自 20** 年 06 月 0* 日 至 20** 年 06 月 0* 日 止。

十、联系事项

（一）采购项目联系人（代理机构）：梁先生，杨先生联系电话：0**8-286**08-*00*采购项目联系人（采购人）：蓝先生 联系电话：0**8-*648**2（二）采购代理机构 ：珠海德联工程咨询有限公司 地址：广东省珠海市联系人：李占华联系电话：0**6-26**02*传真：0**6-26*8*8*邮编：**0000（三）采购人：肇庆高新技术产业开发区人居环境建设和管理局地址：广东省肇庆高新区景升北街*0*号（城建大楼）联系人：韦琪欣联系电话：0**8-*64****传真：0**8-*64622*邮编：*262*8（四）财政部门：肇庆高新技术产业开发区政府采购管理办公室 地址：肇庆高新技术产业开发区财政局联系人：陈小姐 联系电话：0**8-*648266

附件：采购文件资格预审文件

发布人：珠海德联工程咨询有限公司

发布时间：20** 年 06月0*日