辉瑞55年纽约总部即将被卖!谁买?

据10月6日消息,辉瑞发言人称,公司总部即将搬离位于纽约曼哈顿中心区的两幢大楼。辉瑞总部位于该址时间已达55年。

       据10月6日消息,辉瑞发言人称,公司总部即将搬离位于纽约曼哈顿中心区的两幢大楼。辉瑞总部位于该址时间已达55年。

       部分编译自华尔街日报


       辉瑞女发言人Joan Campion称,公司计划2017年底前卖掉纽约曼哈顿中心区的两幢老楼,并最早于2019年前半年搬家。原因呢?对于此次搬迁的原因,女发言人称:“如果将我们现在的曼哈顿办公大楼进行整体升级,会需要一笔很大的投入。”与曼哈顿的地价相较,翻新的高昂花费真的是辉瑞决定迁出旧址的真实原因吗?

       这两幢大楼,位于纽约中城区42街235号和219号的两个门牌号,对于辉瑞来说是55年来其全球纽约总部的精神图腾,对于很多医药行业人士而言是去纽约必经的一个地标性建筑。

       总部搬去哪里?据悉,辉瑞并不打算离开曼哈顿区这个美国经济中心,不过目前尚未找到满意的新址。公司管理层向员工表示,搬迁后大部分员工将留在曼哈顿,其他人则将被安排到总部以外的地点。辉瑞表示,此次搬迁是希望公司员工能够在一个更现代化的环境里办公。其还表示,此次搬迁倾向于租下而非购买大楼。可以肯定的是,卖出位于最*的旧楼改为租下新楼,可以为辉瑞节省大量的管理成本。

       只是,自此,从1961年开始,约半个世纪一个行业地标即将落下了帷幕。

       辉瑞公司成立于1849年,当时位于布鲁克林区的一个红砖建筑里,其时辉瑞还是化学品公司。1961年,公司搬迁至现址,坐拥两个大楼,内部空间约9万平方米。

       2014年,福布斯曾经发表一篇文章《美国如何留住辉瑞公司在纽约的总部?》直指美国高昂的企业税可能会被使辉瑞这样的纳税巨头生出外迁之意。

       2015年,辉瑞宣布推动千亿美元级的世纪大并购,通过收购艾尔建进行税收倒置,并可能将公司总部地址迁往爱尔兰,但此举在2016年成交的*关头被美国财政部一纸关于税收倒置的新政紧急叫停,辉瑞未能完成世纪并购。但辉瑞搬迁之意仍未打消。

       近年来,医药巨头间掀起搬迁热,GSK宣布将在费城海军工厂建设其美国新总部,罗氏新建41层摩天大楼也是瑞士目前*的建筑,高达205米。对于这些跨国制药巨头而言,一次性修建新楼的花费其实并不重要,但是选择一个适应制药行业和企业发展各方面要素的新址却很重要,当然削减管理成本也是系统工程中间的一步。

       开个脑洞,不知道纽约的工会组织们会不会再策划一下辉瑞旧址楼下的示威游行,连标语我们都想好了:“别让辉瑞跑了!”
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