万通集团:瞅准医疗地产 发展中高端医院乃赚钱之道

万通控股董事长冯仑日前表示,未来十年,中国的房地产行业将会进入一个全面发展的重要时期,未来房地产业将被分流成三个市场,而万通集团现时正把目光瞅准了医疗地产。医疗业就业系数大、需求弹性大,且是高增长行业,如果地产和医疗结合,发展中高档

万通控股董事长冯仑日前表示,未来房地产业将被分流成三个市场,高端的做金融业,中端的做服务业,低端的做制造业。而万通集团现时正把目光瞅准了医疗地产。


冯仑认为,未来十年,中国的房地产行业将会进入一个全面发展的重要时期,有意于长远发展的房地产企业,得从现在就要准备转型,因为未来很多东西都会和现在不一样。


他表示,万通集团把目光投向医疗地产,是因为医疗业就业系数大、需求弹性大,且是高增长行业,如果地产和医疗结合,发展中高档医院,应是个能赚钱的出路。


而除了表示对医疗地产的看好外,万通也在有选择地进行海外物业投资。冯仑9月13日时表示,万通在美国纽约世贸中心一号楼内的“中国中心”预计能在开业三年后开始有“很好的回报”,五年后*率在8-11%。


除了中国中心,冯仑称万通在纽约还有两个项目,一个是健康住宅项目,另一个是与世贸中心一号楼管理人家族合作的公寓。但对于业务扩展,冯仑称目前只聚焦于纽约,并尽量在曼哈顿,如顺利再考虑扩大。


冯仑强调,目前万通控股有一半资产未上市,对于整个公司而言,增长最快的是工业地产。

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