萧山民资掘金健康服务业 蜂拥投建医院

东南网架董事长郭明明说“医院发展速度出乎我的意料”,将有越来越多萧山企业老板像郭明明一样,会用“出乎意料”来概括个人感受。国务院首次明确“健康服务业”概念,而对萧山来说,无疑这又是一个潜力巨大的投资契机。在萧山区,目

在东南网架董事长郭明明看来,投资萧山医院,有一定前瞻性。“医院发展速度出乎我的意料。”郭明明反复表示,他希望有一天能成立医疗公司。


随着国家政策进一步放开,或许不久之后,对布局医疗行业,将有越来越多萧山企业老板像郭明明一样,会用“出乎意料”来概括个人感受。


近日,国务院印发《关于促进健康服务业发展的若干意见》,文中首次明确“健康服务业”概念,并指出,要调动社会力量参与这一领域。这意味着,民间资本有望从中分一杯羹。而对萧山来说,无疑这又是一个潜力巨大的投资契机。


资产年增长率达20%


目前,萧山医院二期已经结顶,内部正在装修,最快年底各项设备将进场。郭明明介绍,二期规模比一期大,仅床位就有2000张,门诊室面积也达1-2万平方米。


据分析,此轮新政中,最大亮点是鼓励民资涉足医疗服务行业,并进一步降低民资进入门槛。在萧山区外,已有一批企业发布信息,计划投资或收购医院,也引起市场极大关注;在萧山区,目前民营医院已集聚一定数量,而投建医院的民资更不在少数,其中又以东南网架最为典型。


萧山医院一期于2006年投用,按郭明明设想,3年以内医院保平。“运营1年后,收支就已经平衡。”郭明明说,一期投资6亿元,其中东南网架持股85%。目前,萧山医院日门诊量超过5000人次,1200张床位也接近饱和状态。


不仅如此,现在萧山医院总资产已达到13亿元,资产年增长率突破20%。郭明明分析,医院发展很快,主因是萧山人口众多,医疗缺口较大,“另一方面,医院一般都以现金结算,不会产生常见的应收款。”


正因尝到甜头,东南网架才决定继续拓展医疗这片蓝海。目前,该公司正与四川、安徽等地在谈医院项目,而投资的、占地30亩的萧山精神中心也将于明年启动建设。


创新运作模式


按照上述《意见》定义,除医疗服务,健康服务业产业还包括药品、医疗器械以及养老服务等诸多领域。而涉足其中的萧山企业,凭借不同于一般同类企业的运作模式,更是让人津津乐道。


鼎盛集团是我区一家石材公司,其投资建设了目前萧山在建的一家专业老年养生社区。据介绍,社区占地近200亩,总建筑面积27万平方米,计划投资14亿元,社区中分布三大老年居住区块,在配套设施中,还设有老年医院。


一般商品房大多卖的是产权,但老年养生社区却反其道而行之,产权不对外销售,仍归公司持有。“我们卖的是服务。”该公司市场部人士说,老年人入住时缴纳一定保证金,居住期间,按照其享受服务的不同支付不同的育养费,住满规定年限或特殊条件下还将全额还款。


那么该社区卖的是哪些服务呢?比如,有些老年人需要他人到家里搞卫生清理,社区就会派专人进行此项工作,并收取相应的育养费。此外,社区还提供公共物业管理、健康保障等基础服务。


“一期780多套房子,目前已卖出去400多套,销售情况良好。”上述市场人士说,随着人口老龄化加速,公司十分看好这一行业的前景。

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